עם סיום התכנון המפורט, עליכם לגשת לשלב הבא, החשוב לא פחות - בחירת הקבלן או הקבלנים שיבצעו את עבודות הבנייה. האפשרויות העומדות לרשותכם הן:
1. ביצוע באמצעות קבלן ראשי .
2. ביצוע ע"י קבלנים מקצועיים , כאשר התיאום והניהול של עבודות הביצוע יעשה ע"י מנהל הבנייה.
3. ביצוע עצמי - כאשר היזם מבצע חלק מהעבודות ע"י עובדים שנשכרים על ידו ,וכן את אספקת החומרים , ניהול העבודה והתיאום בין המלאכות השונות ( באמצעות מנהל הבנייה )